業務内容
空き家巡回管理サービス
空き家の管理にお悩みではないですか？
人が住んでいないお家は傷みやすく、長期間ほったらかしにしていると、修復費用がかかるだけでなく、建物自体の寿命にも影響を与え兼ねません。住居や建物の寿命を長く守っていくためにも、防犯対策や放火対策に加え、定期的な管理が必要です。何らかの事情で、現在空き家にされているご自宅の管理を、わたしたちがお手伝いいたします。
契約/原則1年契約。以降1年間の自動更新。
管理/月1回の巡回
費用/月額4,000円~(口座振替による引落)
その他/修繕、剪定、清掃等は別途見積りの上、実施いたします。
空き家借り上げサービス
大切な家に、新しい居住者を迎えませんか?
住み替えなどにより空き家にされているお客様のマイホームを、最も「住まい」を必要とする方々に利用してもらうために、わたしたちが、借上げし転貸のサポートをいたします。ライフスタイルに合わなくなった家を、再生·再利用し有効に活用することで、自宅を売却することなく住みかえや老後の資金として活用することができます。
戸建管理(借上)
借上げ率/80%
期間/定期借家契約5年
空室時残存期間/2年を下回ったら再更新
修繕費/工事費用 50,000円 当社負担
新規募集のための改装費は所有者負担
入居者との契約は定期借家契約5年
期間満了には延長するか所有者、借主双方に確認
最初の入居者決定から保証開始5年間
